Residencial Viaducto-32 es un edificio de departamentos ubicado en la calle Viaducto Presidente Miguel Alemán, Colonia Nápoles en la Alcaldía Benito Juárez.
Construido por la marca Mava, el edificio cuenta con 8 plantas destinadas a departamentos habitacionales, 3 sótanos para estacionamientos y un nivel para terrazas con áreas de servicios.
¡Acompáñanos a conocerlo!
Planta baja
El Departamento Modelo Castell (101) se localiza en la planta baja y cuenta con jardín propio, lo que permite a sus huéspedes tener la mejor comodidad apenas entran al inmueble.
Está equipado con cocina-comedor, estancia, recámara, W.C. y terraza-jardín, lo que le da una superficie de 76.10 m2.
En esta misma planta se localiza el acceso peatonal y vehicular monitoreados 24/7 mediante un sistema CCTV que recorre todo el edificio para brindar seguridad en todo momento.
Planta tipo
El Nivel 1 al Nivel 7 albergan al departamento Modelo Bosco (uno por cada planta tipo: 102, 103, 104, 105, 106, 107).
Sus 87.39 m2 le permiten contar con una estancia que da acceso a la terraza, además de tener todos los servicios como: cocina-comedor, W.C. completo, área de servicio, recámara principal con W.C., clóset y balcón independiente, así como una recámara secundaria para dos personas, también con balcón independiente.
Las áreas comunes entre cada planta se sitúan en las circulaciones verticales del edificio además de contar con cubo de elevador y escaleras.
Sky Garden
Ubicado en una de las plantas más altas, el Sky Garden es el área perfecta para disfrutar al máximo del tiempo libre dentro del inmueble, pues cuenta con área de asador (barra de servicio, tarja, asador), comedor, área lounge y ½ W.C.
Por su amplio espacio (93.39 m2), esta área recreativa es perfecta para la convivencia, pues tan sólo su comedor cuenta con espacio para 14 personas y está equipado con 3 mesas: dos para cuatro comensales y una tercera para seis.
Asimismo, el lounge tiene capacidad para 8 personas (aproximadamente) y está equipado con 2 mesas para 4 personas c/u, además de contar con vegetación perimetral e iluminación en un área de 15.16 m2
Otras zonas
Vestíbulo:
Vestíbulo conecta con circulación vertical que cuenta con área de cubo de elevador y escalera de servicio para los demás niveles de departamentos, teniendo una superficie total de 4.49 m2.
Elevador:
Área de cubo de 2elevador con capacidad para 6 pasajeros, capacidad de 450 kg, estructura de concreto armado, dimensiones interiores de 1.00m x1.10 de fondo, teniendo una superficie total del cubo de elevador de 3.42 m2.
Escalera de servicio:
Escalera de servicio, tiene una superficie de 4.83 m, comunica con la planta baja, plantas tipo de departamento Modelo Bosco, y cuenta con escalera de bombero para subir al área de servicios donde se encuentran los tinacos y tanque de gas ubicados en la planta azotea.
Estacionamientos Sótano 1, 2 y 3
Viaducto 32 cuenta con 3 estacionamientos divididos en tres sótanos:
El sótano 3, de 108.93 m2 cuenta con circulaciones verticales: escaleras, elevador, 3 cajones de automóviles y 2 para motocicletas, así como cuarto de máquinas para elevador de automóviles y cisterna de agua potable de 13.20 m3.
El sótano 2, de 108.93 m2 tiene la capacidad para 4 cajones de automóviles y el área dedicada al resguardo de residuos sólidos del edificio (basura).
El sótano 1, de 108.93 m2, cuenta con elevador, cajón para discapacitado y 4 cajones de estacionamiento (1 de ellos para discapacitados).
